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入居者募集に関する業務
- 入居者の募集・審査、保険加入手続き
- 賃貸借契約書等の作成・契約締結および金員の受領、送金代行業務
- 入居時の立会い・鍵の交換・入居者への建物設備の使用方法、管理規則の指導
入居中の業務
- 賃料等の滞納者に対する催告・督促・徴収
- 入居者間及び近隣住民とのクレーム処理代行
- 設備備品の緊急時の応急処置業務、専門スタッフによる24時間対応処理
- 賃貸借契約違反者に対する注意・契約解除・更新拒絶などの業務代行
契約更新・解除に関する業務
- 解約の受付、建物明け渡しの立合いおよび鍵の受領、保管
- 物件内外の損傷等の点検、原状回復工事、ハウスクリーニング等の業務代行
- 賃料、敷金等の精算業務代行
清掃管理業務
- 定期巡回点検
- 建物外廻り周辺部分、共用部分の清掃
- 共用部分の照明管理
- 配水管洗浄、デッキ洗浄、定期除草